10月23日,“京七條”出臺(tái),強(qiáng)調(diào)“自住型商品房”概念,同時(shí)明確規(guī)定其銷售均價(jià)要比同地段同品質(zhì)商品房低30%。……[詳細(xì)]
      自北京住建委于10月23日發(fā)布“京七條”以來(lái),樓市調(diào)控加碼的預(yù)期就愈演愈烈。時(shí)隔半月,申城“滬七條”終于不負(fù)眾望正式亮相...[詳細(xì)]
       
      一線城市調(diào)控政策紛紛出臺(tái):
      在年底房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)問(wèn)責(zé)壓力陡增的語(yǔ)境下,京、深、滬等房?jī)r(jià)漲幅趨前的一線城市接連出手,樓市調(diào)控進(jìn)一步“升級(jí)”,以解決燃眉之急。可以預(yù)見(jiàn)的是。[詳細(xì)]
      自住商品房中簽率或達(dá)1比3
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      調(diào)控升級(jí) 傳“穗N條”將出臺(tái)
      11月11日,廣州傳出官方消息,稱“穗N條”已形成,待審核完成后擇日發(fā)布。雖具體條款不詳,但按照當(dāng)?shù)刭Y深業(yè)內(nèi)人士的話來(lái)說(shuō),“基本的招數(shù)估計(jì)都會(huì)有。”此外,新華房產(chǎn)通過(guò)近期的全國(guó)落地調(diào)查也發(fā)現(xiàn),“突擊式”的調(diào)控加碼很難全面鋪開(kāi),只有建立并健全長(zhǎng)效的市場(chǎng)化機(jī)制,才能真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。[詳細(xì)]

      新房年內(nèi)成交破2000億 北京房?jī)r(jià)連漲20個(gè)月

      截至10月底,北京年內(nèi)新建商品住宅簽約套數(shù)為73581套,成交均價(jià)為23080元∕平米,從2012年初開(kāi)始,北京房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)上漲超過(guò)了20個(gè)月……[詳細(xì)]

      一夜之間漲10% 上海房?jī)r(jià)瘋漲愁壞買房人

      “去年底我這套89平方米房子的掛牌價(jià)是190萬(wàn),今年3月份是230萬(wàn),5月份是250萬(wàn),上個(gè)月我掛280萬(wàn),現(xiàn)在290萬(wàn)到手,不還價(jià)!”一位買房人稱……[詳細(xì)]

      廣州一手房?jī)r(jià)9月漲兩成 中介:一年不買屋縮水一間房

      據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),廣州一手房?jī)r(jià)同比上漲兩成。多位中介人士表示,若買家年初沒(méi)買房,耗到年尾,同一購(gòu)房預(yù)算可以買到的房子面積普遍縮水了10~20平方米……[詳細(xì)]

      10月深圳房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比達(dá)2.83% 遠(yuǎn)超北上廣

      深圳10月房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比達(dá)到2.83%,樣本均價(jià)達(dá)到29971元/平方米,漲幅遠(yuǎn)在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過(guò)2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細(xì)]

      視頻:新華有約之詳解“京七條” 議供需失衡下的北京樓市

      深度解讀“京七條”

       北京住建委發(fā)布了擴(kuò)大調(diào)控的七項(xiàng)措施,并表示未來(lái)將增加自住型商品房的供應(yīng)。自住型商品房的入市,會(huì)給北京市場(chǎng)帶來(lái)哪些影響?未來(lái)北京樓市的供需矛盾又能否得到緩解?新華網(wǎng)第一時(shí)間趕制了本場(chǎng)論壇。

      北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授 周清杰

      北京國(guó)利地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 徽湖

      知名地產(chǎn)評(píng)論員 劉光宇

      北京石龍經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司總監(jiān) 王洪福

      一線城市或難完成房?jī)r(jià)控制目標(biāo)

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       國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年5月,北上廣深四個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格同比增幅全面突破兩位數(shù),而9月漲幅更是全面超過(guò)20%。一些房?jī)r(jià)同比漲幅較大的大中城市,完成年度調(diào)控任務(wù)幾乎無(wú)望。

      一線城市新政或可抑制房?jī)r(jià)漲速

       一線城市價(jià)格上漲是政策頻頻出臺(tái)的主要原因。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)看,一線城市今年以來(lái)的價(jià)格漲幅明顯。專家稱三四線城市市場(chǎng)比較穩(wěn)定,難以出現(xiàn)跟風(fēng)調(diào)控。
      樓市“降溫”易“退燒”難

      樓市“降溫”易“退燒”難

       臨近年底,如果調(diào)控從嚴(yán)僅僅為了給統(tǒng)計(jì)數(shù)字一個(gè)交代,那就是在“作秀”。“突擊式”的調(diào)控只會(huì)加劇供需矛盾。業(yè)內(nèi)擔(dān)憂,年底收緊政策恐怕會(huì)造成需求的積壓。
      調(diào)控加碼

      調(diào)控加碼 北京深圳政策成效初顯

        從京滬深三地政策看,本次上海調(diào)控規(guī)格都高于其他兩個(gè)城市,其在限購(gòu)限貸上的調(diào)整力度也比較大,但是除了個(gè)別的房?jī)r(jià)上漲壓力較大的一、二線城市外,這種地方政府自發(fā)的調(diào)控措施蔓延到全國(guó)的可能性較小。
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