中糧祥云國際生活區:安保嚴密 公共交通不便

入住時間：2014年11月3日　地址：順義 安祥大街與裕豐路交匯處東南角

首次開盤價格：17000元/平方米　　目前二手房價格：21846元/平方米 　區域新房價格:21816元/平方米

中糧祥云國際生活區位于順義區新國展北側，整個項目由公寓、別墅、商業配套構成，記者于10月21日實地走訪項目發現，其配套的商業部分——祥云小鎮還沒有正式開放，工人還在裝修施工中。

安保嚴密 園林規劃有特色

中糧祥云國際生活區的公寓部分還未交房，記者在小區的每個入口都看到有安保人員值班站崗，除了工作人員之外，任何人不允許進去。

中糧祥云國際生活區別墅區域的入口處，大門緊閉，業主需要刷卡進出，來訪人員需由業主確認方能進入。記者透過小區的圍墻看到有部分別墅還在施工建設中，入住率偏低，記者在門口觀察超過半小時，也未看到車輛出入。

小區的園林規劃也很有特色，樹木、花壇、草坪交錯分布，無論小區的內部還是周邊，整體綠化率都比較高，記者走訪時也看到工人在鋪設新的綠化帶。

商業配套將開放 公共交通不便

在項目的東北側，有便民超市、菜市場和公交車站。目前整個中央別墅區主要的商業配套還是依靠新國展對面的歐陸廣場，距離項目大約4公里。

而作為中糧祥云國際生活區自身的商業配套--祥云小鎮位于小區的南側，與小區僅隔著一條街。記者現場看到，大部分店面還在裝修，工人攜帶裝修材料進進出出，現場大部分居民對記者表示，“對祥云小鎮的正式開業還是很期待的，這個區域沒有如此大體量的商業配套”。

別墅業主出行多以自駕車為主，由于項目距離地鐵新國展站和花梨坎站都較遠，乘坐順22路和933路公交，都需要15分鐘左右時間方能達到，未來公寓業主出行多有不便。