新華宜居指數調查之萬科公園五號

入住時間：2011年6月 　地址：朝陽 朝陽公園南500米

首次開盤價格：25000元/平方米　　目前二手房價格：43656元/平方米 區域新房價格:43811元/平方米

科公園五號位于朝陽公園南500米，由8棟高層板樓組成，分三期銷售。臨近地鐵1號線，6號線，周邊交通便利。

宜居的“小清新”社區

記者深入一期、二期進行調查，小區整體環境十分安逸，周圍配套設施健全。其中一期項目南側有不少居民開墾了自家花園，在陽光的照射下，花壇整體自東向西貫通，成為小區里一道過目不忘的金色風景線。

中心園林區呈現環狀結構，周邊依次排列著健身設施，遮陽長亭以及精神文明建設的標語。不少老年業主帶著孩子在此遛彎歇腳。

安保工作整體有待提升

記者進入小區一期、二期時無人阻攔，但三期安保人員嚴格看守，非小區人員進入必須經過排查。

一位遛狗的年輕女士表示，二期每棟樓下雖然都有固定的保安巡視，但從業素質不高，有保安牽家帶口進駐的情況。與此同時記者了解到，二期曾有入室盜竊的傳聞，曾有業主貼出了告示提醒注意。

周邊配套設施健全

一位手里拿著乒乓球拍的大爺告訴記者，在項目路口處每天早上6點到10點有一個早市，同時從社區出來走10來分鐘有一個大型農貿市場，買菜十分方便。

“這里不能說高檔，屬于中檔偏上的社區，適合小康水平的住戶。”但據住戶反映， “二期南北通透式帶陽臺的房間朝北向的采暖不是很好。