首開石榴派：交通便利 垃圾和小廣告隨處可見

入住時間：2011年6月　 地址：豐臺 石榴莊小區東北角

首次開盤價格：19000 元/平方米 目前二手房價格：28672元/平米 區域新房價格:36728元/平方米

首開石榴派地處北京市南三環與南四環之間，榴鄉路與石榴莊路交匯處西北角。項目定位于精品小公寓與精致商業的綜合體，不過從首開石榴派到處張貼的尋租、售賣的小廣告來看，與項目所宣傳的精致與精品相悖。

小區自由進出 垃圾和小廣告隨處可見

首開石榴派周圍并沒有封閉的圍墻，也沒有任何安保人員，進出小區很方便，同時由于處于道路的交匯處。記者發現，不僅小區東墻有一個大的缺口，而單位樓的門也始終處于開發狀態，記者直接進入小區單元樓，沒遇到任何阻攔。

小區內多處雜草密布，生活垃圾和裝修垃圾隨處可見，業主告訴記者，“這些垃圾也沒人清掃，堆在這兒也很長時間了”。

配套齊全 交通相對便利

項目周邊生活配套比較齊全，有超市、理發店、便利店等底商，而項目的南側和西側大約500米的范圍內，有許多餐館、飯店，除此之外銀行、菜市場等更種基礎便民設施也比較健全。

從小區出發步行5分鐘便等到達公交車站，項目位于地鐵十號線宋家莊站、石榴莊站的中間位置，從項目到達兩個地鐵站差不多要10-15分鐘的時間。