融科智地:內(nèi)部景觀有亮點(diǎn) 周邊配套亟待開發(fā)

新華房產(chǎn)11月17日北京訊（記者 白楊）近期，“新華宜居指數(shù)調(diào)查”活動(dòng)記者對融科智地旗下已入住樓盤進(jìn)行調(diào)查。此次調(diào)查樓盤共4個(gè)，分別位于通州區(qū)3個(gè)、朝陽區(qū)1個(gè)。

融科智地旗下北京項(xiàng)目多由第一太平融科物業(yè)管理（北京）有限公司管理。該公司成立于2004年7月，是由第一太平戴維斯(中國)有限公司與融科智地產(chǎn)股份有限公司合資成立的專業(yè)物業(yè)管理公司。

內(nèi)部：安保嚴(yán)格 景觀別致

據(jù)記者走訪觀察，融科智地旗下4個(gè)項(xiàng)目內(nèi)部均安保管理良好，小區(qū)內(nèi)景觀別致。

在走訪過程中，各項(xiàng)目保安均嚴(yán)格執(zhí)行出入登記制度，確保業(yè)主居住安全。在融科鈞廷，記者從南、北門分別試圖進(jìn)入小區(qū)，均有保安仔細(xì)詢問，需記者提供詳細(xì)門牌號和業(yè)主信息后，才可進(jìn)入小區(qū)。期間，保安態(tài)度良好。

在融科橄欖城，小區(qū)內(nèi)的綠化景觀頗有特色，兒童活動(dòng)區(qū)點(diǎn)綴其中。記者到訪時(shí)正有不少業(yè)主帶著孩子曬太陽，共享天倫之樂。也有些業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)慢跑、散步。

在融科香雪蘭溪、融科千章墅，記者到訪時(shí)已值深秋，小區(qū)內(nèi)常看到有保潔人員在清掃落葉。

記者走訪的融科鈞廷、融科香雪蘭溪兩個(gè)項(xiàng)目時(shí)，不少業(yè)主向記者表示，小區(qū)附近雖有小超市、銀行等設(shè)施，可以基本滿足生活需要，但購買大件兒還需開車約二十分鐘到達(dá)附近的商業(yè)區(qū)。當(dāng)然，最令他們不滿的還是公交出行等待時(shí)間較長。由于距地鐵有5、6站地的距離，不少業(yè)主只得選擇開車上下班。記者到訪時(shí)為工作日下午，小區(qū)門口附近的馬路上都停滿了私家車。

融科千章墅的周邊配套更待開發(fā)。記者出入小區(qū)，感到仿佛進(jìn)入了兩個(gè)世界。小區(qū)內(nèi)歐式風(fēng)格，干凈氣派；小區(qū)外雜草叢生、塵土飛揚(yáng)。項(xiàng)目外的馬路上，只有小型超市、餐廳等，相對簡陋。據(jù)銷售人員介紹，距離項(xiàng)目最近的商業(yè)需開車沿通順路行駛二十分鐘（在不堵車的情況下），醫(yī)療等資源目前也需要依托通州區(qū)。

而在融科橄欖城，依托望京地區(qū)的大環(huán)境，項(xiàng)目周邊遍布餐廳、咖啡館、美甲店、洗衣店等，居民的生活需求可得到多方面的滿足。