東亞三環中心：交通便捷配套豐富 內部環境需改善

入住時間：2010年 　地址：豐臺區馬家堡

首次開盤價格：13500元/平方米 　　目前二手房價格：28000元/平方米 　區域新房價格:36000元/平方米

東亞三環中心位于豐臺區公益西橋，緊鄰地鐵，交通很方便，周邊配套也可滿足居民基本生活需求。但在停車、安全等物業管理方面，還需進一步加強。

交通：名副其實的“地鐵上蓋”

從地鐵4號線公益西橋站一出來，步行不到1分鐘，就可進入東亞三環中心小區，可以說是名副其實的“地鐵上蓋”。

在小區門前，有556路、運通125路、專26路等多條公交線路，可往返附近多個小區。在地鐵站前，還有擺渡車可以乘坐，方便往來臨近小區的居民。

配套：可滿足基本日常需求

從地鐵出來往小區走，小超市、銀行、餐廳等一家挨著一家，可以滿足居民日常基本生活需求。

在小區馬路對面，臨街商鋪也遍布銀行、文化活動中心、郵政儲蓄所等。距小區居民介紹，據該小區開車約二十分鐘，有樂購超市，也可以滿足居民的日常所需。另據介紹，小區附近有馬家堡醫院、豐臺婦幼保健醫院、博愛醫院、同仁京苑醫院等，平時就醫還算方便。

物業：安全、停車等問題亟待解決

與外部便捷的交通和較好的配套相比，東亞三環中心小區內部環境有待加強。

記者探訪時為工作日下午，進入小區時保安并未詢問，小區門口有多位散發小廣告的人員。進入小區后，各單元門口雖然設有門禁，但大多形同虛設，單元門隨意敞開，門口還停放著多輛自行車。“這一部電梯大概得30多戶一塊用！”一位租住在小區的居民告訴記者，“門禁也壞了挺長時間的了。”

小區停車管理問題也有待加強。記者探訪當日看到，小區劃好的停車位基本停滿，許多車輛停在消防通道。小區停車位平時對外出租，許多小區外的車也停放在此。

據記者觀察，該小區一樓基本出租為商業，有小餐廳，也有婚慶公司等。“在這租房主要是圖上班方便。”一位在該小區租房的居民告訴記者，“這小區主要是商住兩用的，有公司，也有住家。再有朋友租房我還是推薦對面的小區，雖然貴點兒，但安靜，也安全些。”